抚州市厂房*鉴定专业单位

现在很多厂房建筑在竣工验收后在使用过程中会因为各种问题需对厂房进行鉴定，如需对厂房进行改造，厂房插层、厂房增加层、厂房改变使用用途、厂房内部进行结构改造等等。厂房时根据厂房的结构形式、业主需求、目的，确定厂房鉴定类别如：厂房*性、厂房抗震鉴定、厂房可靠性鉴定。往往，厂房加固改造需满足以下两个条件：

1、保持原有厂房结构形式不变，仅在平面上进行重新布局，满足新的生产要求，部分构件需要改造或加固，结构体系不发生变化。

2、保持原有厂房结构形式不变，但主要承重结构发生变化，主要承重构件需要改造或加固，平面和竖向都要进行重新布局，结构传力体系发生变化。

厂房鉴定

厂房，包含钢结构和混凝土结构厂房。在使用功能发生改变时，或拟进行结构改造、扩建、改建，对结构改造*性存在疑问时进行。

已建成使用的厂房抗震设防要求提高，担心厂房质量*问题，厂房使用功能发生改变，或拟进行结构改造、扩建、加层时，需要对厂房进行鉴定。

鉴定结果是厂房改扩建设计必要的技术依据，报建、过审批、办产证，设计审查的*资料。

工作内容：

对厂房进行*，重点针对厂房改扩建方案进行抗震性能的评估并提出处理意见。倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的一般为现场。

对象：

办公楼，厂房，公共建筑等有改造扩建需求的项目。房屋、厂房建造过程中、停工续建时或使用过程中，需要加层、插层、扩建，或较大范围的结构体系使用功能改变等房屋改建。

鉴定内容：

?厂房质量 ?厂房*鉴定 ?厂房抗震鉴定 ?厂房完损 厂房承重

房屋荷载鉴定

一、荷载的分类

(一)按随时间的变异分类

1．*作用(*荷载或恒载)：在设计基准期内，其值不随时间变化；或其变化可以忽略不计。如结构自重、土压力、预加应力、混凝土收缩、基础沉降、焊接变形等。

2．可变作用(可变荷载或活荷载)：在设计基准期内，其值随时间变化。如安装荷载、屋面与楼面活荷载、雪荷载、风荷载、吊车荷载、积灰荷载等。

3．偶然作用(偶然荷载、特殊荷载)：在设计基准期内可能出现，也可能不出现，而一旦出现其值很大，且持续时间较短。例如爆炸力、撞击力、雪崩、严重腐蚀、地震、台风等。

(二)按结构的反应分类

1．静态作用或静力作用：不使结构或结构构件产生加速度或所产生的加速度可以忽略不计，如结构自重、住宅与办公楼的楼面活荷载、雪荷载等。

2．动态作用或动力作用：使结构或结构构件产生不可忽略的加速度，例如地震作用、吊车设备振动、高空坠物冲击作用等。

(三)按荷载作用面大小分类

l．均布面荷载Q

建筑物楼面或墙面布的荷载，如铺设的木地板、地砖、花岗石、大理石面层等重量引起的荷载。

2．线荷载

建筑物原有的楼面或层面上的各种面荷载传到梁上或条形基础上时可简化为单位长度上的分布荷载称为线荷载q。

3．集中荷载

当在建筑物原有的楼面或屋面承受一定重量的柱子，放置或悬挂较重物品(如洗衣机、冰箱、空调机、吊灯等)时，其作用面积很小，可简化为作用于某一点的集中荷载。

(四)按荷载作用方向分类

1．垂直荷载：如结构自重、雪荷载等；

2．水平荷载：如风荷载、水平地震作用等。

二、施工荷载

在施工过程中，将对建筑结构增加一定数量的施工荷载，如电动设备的振动、在房间放置大量的砂石等建筑材料，可能使得建筑物局部面积上的荷载值远远**过设计允许的范围。