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    深圳市天博检测技术有限公司

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  • 公司认证: 营业执照已认证
  • 企业性质:私营企业
    成立时间:
  • 公司地址: 广东省 深圳市 深圳市龙华新区大浪街道龙观西路39龙城工业区综合楼
  • 姓名: 吴经理
  • 认证: 手机未认证 身份证未认证 微信已绑定

    扬州市危房等级评估*咨询单位

  • 所属行业:商务服务 咨询服务
  • 发布日期:2020-08-27
  • 阅读量:147
  • 价格:1.00 元/1 起
  • 产品规格:不限
  • 产品数量:1.00 1
  • 包装说明:不限
  • 发货地址:广东深圳  
  • 关键词:扬州市危房等级评估*,扬州市危房质量*中心,扬州市危房*评估

    扬州市危房等级评估*咨询单位详细内容

    一、危房改造*鉴定项目实例分析:

    1工程概况
    此办公大楼完工于上世纪70年代,原先为三层砖混结构,之后加到四层,局部五层,面积为1581 m’,取浆砌毛石条基为基础,横墙承重,内、外墙均是240mm,1层到3层取用红砖砌筑,4层到5层采用混凝土小型砌块合红砖混合砌筑,楼面板结构采用预制圆孔板。此楼至今已有4O多年的历史,并无设计存档资料。如今,阳台有明显的倾斜现象,因此决定进行该房屋的加固改造。在加固之前,要对此楼进行鉴定,将其危险部位以及危险程度明确下来,为此楼的加固和改造提供可靠地试验基础。
    2房屋
    房屋旨在鉴定此楼是否为危房,查出是否存在结构上的*隐患,确定*隐患的部位、性质,得到初步处理参数。
    2.1方法和内容
    2.1.1结构基本状况
    此楼长为39.9米,宽为8.4米,层高为3.2米,主体为砖混结构,外挑走廊。
    2.1.2结构使用条件调查情况
    此楼使用到如今已至30多年,一直采用为办公楼,结构上荷载满足《结构荷载规范》的要求,物工作于正常使用荷载之下。楼周围并无腐蚀性介质,周边场地平整,没有震动影响。
    2.1_3地基情况
    据物的实际情况,此次布置三个探井轴纵墙、轴山墙和厕所楼梯处轴横墙,通过三个探井对物的地基进行。经过勘察,发现场地地层结构如下:层为杂填土,有块石、砖块等垃圾混合粘土组成,色泽杂,结构稍密。层厚约为1.0~1.2米。*二层为红粘土,残坡程积因,色泽为褐黄色,根据状态的不同划分为可塑、硬塑两个单元。其中硬塑红粘土层厚约为4.6—5.5米,可塑红粘土约为5.8~6.5米。根据现场的钻探资料,场地之上覆盖的红粘土较为均匀,厚度较大。取了6组原状土样在室内进行了土工试验,据试验结果,场地之内的硬塑红粘土压缩模量及特征值确定如下:E =7.8MPa、厶=210kPa
    2.1.4基础
    对本楼采用开挖三个探井对物的地基持力层、基础尺寸进行
    ①混凝土强度的
    采用回弹法抽检了八根混凝土梁,砼强度推定值小为10.0MPa,大值为22.8MPa,采用钻芯法对一根混凝土梁进行了,其强度代表值为12.5MPa,这个结果接近了回弹法的结果。
    ②钢筋混凝土构件钢筋隐蔽性
    采用钢筋扫描仪与剥开混凝土检查钢筋位置以及数量,结果如下表2。
    2.1.5砌体及墙体、屋面的
    一层~三层:采用了原位轴压法抽检一组墙体,结果为:砌体抗压强度标准值为1.70MPa;四层~五层:得砂浆的抗压平均强度值是1.65MPa,砼小型空心砌块的强度等级是MU7.5级。屋面是不上人屋面,结构层采用的预制空心板,柔性防水,没有保温隔热层。
    2.1.6检验楼板承载力
    选取了块预制空心板进行了静载试验,试验结果如下:此板在6。0KN/m2的荷载作用下没有出现任何一种破坏情况,也没有裂缝出现。
    2.1.7结构的整体性调查和物倾斜观测
    此楼构造上设有地圈粱,一层、三层、五层隔层设置了一道封闭圈梁,并无构造柱;在⑤轴线处设置了一缝宽为30mm的伸缩缝。经过总体的检查,部分混凝土并未浇筑密实,有蜂窝麻面,钢筋锈蚀出现。通过对此楼的四个角采用经纬仪以及吊线垂直度,可得此楼的垂直度大偏差值达5mm。
    3分析内容
    3.1地基基础
    此楼基础采用的是浆砌毛石条形基础,硬塑红粘土构成的地基持力层,E =7.8 P口(压缩模量),厶=210kPa(承载力特征值)。依据物的受力情况对3处墙基础进行了,得到基础的实际测量埋深分别是1.15m、1.35m、1.35m;基础底面实际测量宽度分别为1.04m、064m、0.94m。
    3.2钢筋混凝土及混凝土构件
    混凝土的强度标准值在一些部位小于10MPa,比如五层楼梯平台粱,这些梁,不能满足现行规范的要求,因此需要进行加固。
    3-3砌体情况
    得五层墙砌体砂浆某些部位只有M1,局部砌体抗压强度小于2.09MPa,并不能满足《砌体结构规范》中*六条关于“砌体以及砂浆的低强度等级是Mul0、M2.5”。
    3.4板承载力、抗震构造以及垂直度的处理


    (1)此楼作为办公室使用,其楼板的承载力可以满足。(2)对于抗震构造,原设计并未考虑,现在抗震设防烈度增至6度,须在大房间内外墙交接处以及外墙四角设置构造柱。(3)此楼的垂直度大达到5mm偏差,满足规范的要求。
    4小结
    (1)整个房间的*鉴定等级定为c级,依据结果相对应的部位要采取加固处理措施。
    (2)结合业主的要求,为了美观立面,增加了门厅和大厕所,加固完成之后再继续室内外的装修工作。


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