一般为工业建筑（厂房、仓库、生产车间及机房较多），为满足使用需求需在房屋楼面或其他承重构件上增加吊车、档案柜、机械设备、货柜等设备前（后）为了解建筑目前楼面的承载能力是否满足增加设备的*使用要求的鉴定，并对不满足承载能力要求及*使用要求的构件提供合理的加固处理建议。
作为房屋*鉴定里面的主要专项，承重主要以梁、板为主，柱为辅。承重主要是出楼面承载力，用承载力数据和原设计以及甲方需求的承载能力进行对比评判，得出楼面承载力能满足需求的结论或提供楼面承载力数值作为甲方使用维护的参考依据。
承重的主要工作有以下：现场（抽芯、钢筋开凿/扫描、图纸复核/测绘）、混凝土强度测试、结构建模验算（2-3天）、对调查、查勘、、验算的数据资料进行*分析，编写及审核。
由于对房屋主体结构不同部位的质量，其指标体系和标准都会有所不同，并且使用的方法也会有差别，加之质量的方法和种类非常多，因此，在实践中需要根据实际情况，选取科学的方法，以确保结果的准确性。通常，方法可以按照规范标准的要求进行，也可以由单位自行研发，常用的监测方法主要有以下几个方面：
1、桩基的
对桩基的主要是其结构和承载力，从而确定建筑基础工程的质量。通常包括静载、低应变和高应变动测法等。相对来讲，静载实验的可信度较高，结果能够有效的为工程的设计提供决策依据，在实际中应用比较广泛。但是，该种方法的工作量较大，并且耗时较长，投入的程本高，适用的范围也较小，其结果在一定程度上可以为静载实验提供依据。高变动测法主要是对单桩的竖向抗压承载力以及桩身完整性的。
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