汕尾市厂房承重*咨询中心

厂房楼面承重鉴定——详细调查、的要点是:

 

(1) 由表及里。通常首先环绕物,观察物的整体情况,注意物出现面层开裂、变形、脱落等异常情况的部位,对物的整体有个初步认识,在对物内部进行时就能做到有的放矢。

 

(2) 去伪存真。如一条裂缝时,应先记录其开展形态后,再打开面层,测量出现在结构构件上的裂缝长度和宽度,才是结构开裂的真实情况,通常二者是有差异的

 

(3) 认真细致。一切操作都要按照规程的要求去做,这是保证鉴定工作质量的法宝。

 

(4) 准确*。为了确保项目不被遗漏,事前可根据有关标准、规范编制符合现场需要的**记录表格。

 

常用的表格有“钢筋施工情况记录表" 、“钢筋混凝土梁、柱、板施工缺陷表" 、“裂缝记录表" 、“梁、柱、板截面尺寸和楼板平整度抽检表"等。在进行详细调查、时应注意:

 

(1) 详细时,委托方等相关人员应在现场,以便配合及协调现场工作。

 

(2) 现场环境往往恶劣,人员要注意人身*,尤其是对于一些年久失修的以及经受过严重灾害的,时更要小心。

 

(3) 方案中确定的抽检数量及部位原则上不得改变,如确因现场条件所限无法按原方案执行时,在不违反规范、标准的原则下,经各方同意并签字认可后方能更改。

 

(4) 在过程中,当有关人员问及引起结构质量及*问题的原因时,人员要告知对方一切以鉴定为准。因为鉴定代表的是某一鉴定机构的观点,而不是个人的见解,在没有批准签发之前都有可能改变,如果当初所说的与终结果不同,将会给工作带来不便。综合分析应考虑的因素有:设计方面的缺陷;地质勘察方面的缺陷;施工质量方面的问题;原材料的质量问题;使用方使用不当,如随意改建或有**载行为;自然灾害影响,如风灾、地震、洪灾等;人为因素,如邻近工地施工、打桩振动等。

 

综合分析应以相关法律、法规为依据,如1法2、1工程质量管理条例2等。同时,应掌握各种鉴定标准及其适用条件进行技术鉴定,如1民用可靠性鉴定标准2 ,适用于已有(已建成二年以上且已投入使用的物) 的可靠性鉴定(含*性鉴定与正常使用性鉴定) ;1工业厂房可靠性鉴定标准2适用于已建成工业厂房的可靠性鉴定;1危险房屋鉴定标准2适用于既有房屋的危险性鉴定 ;1抗震鉴定标准2适用于抗震设防烈度为6～9 度地区的现有(主要指1977 年以前建造的) 的抗震鉴定,该标准的现有,不包括古和新建的程 。其它相关的标准还有:结构术语类标准;设计、施工及验收类标准;类标准;加固修缮类标准;试验方法类标准等。