房屋质量鉴定找哪家机构
城市的老化和衰退是一种自然的经济规律和历史现象,在城市的发展过程中不可避免。**以来,中国社会有了突飞猛进的发展,但是在发展的同时城市的容量也不断增长,导致其原有的功能及其运转机制被破坏,整体机能下降,功能性也逐渐衰退。房屋*性主要为调查房屋的使用历史和结构体系;测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况;采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋主体结构和承重构件损 坏部位、范围和程度。房屋结构材料力学性能的项目,应根据结构承载力验算的需要确定,必要时应根据房屋结构特点,建立验算模型,按房屋结构材料力学性 能和使用荷载的实际状况,根据现行规范验算房屋结构的*储备。分析房屋损坏的原因,综合判断房屋结构损坏状况,确定房屋危险程度,房屋*应按《危 险房屋鉴定标准》cj13执行。对工业厂房进行*时,尚应符合《工业厂房可靠性鉴定标准》gbj144-90等相关标准的规定。结论为危险房屋 或局部危险房屋的,须按规定报送市房屋质量中心审定。
一、承重的基本概念
承重是一个比较宽泛的概念,但对使用人来说,一般是指狭义的承重,即楼面(或者屋面)承重,基本对应设计之楼面(屋面)活荷载。在实际使用过程中,往往会遇到设计楼面活荷载值远远小于设备本身的重量,遇到此类问题如何解决?首先,要区分楼面活荷载跟设备自重并不是一个对等的概念;其次,要经过专业鉴定机构鉴定;*后,若经专业鉴定后不满足使用要求,则需进行加固处理方可使用。
二、承重鉴定的基本内容对于经鉴定后不满足放置设备要求的,应进行加固补强处理。一般处理措施有:加设垫层、楼板粘贴钢板加固、梁粘钢板加固、柱加大截面加固等,具体加固补强处理方法选用应征询鉴定单位意见,由鉴定单位出具加固施工方案,根据施工方案进行加固施工,且加固施工完成后,由鉴定单位出具验收或者重新鉴定。加固施工应由资质齐全的施工单位进行,且在加固施工过程中,应随时与鉴定单位联系,汇报加固施工进程,保证加固施工质量满足施工方案及规范的要求。