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房屋开裂*鉴定

房屋在使用过程出现裂缝是不可避免的，但是需要尤为注意的是许多*事故的发生房屋的损坏出现的征兆都会产生裂缝，下面科威房屋*鉴定机构针对常见的混凝土结构裂缝进行分析，并针对混凝土结构房屋裂缝的产生原因、及常用的方法进行分享。

对混凝土结构而言，裂缝的存在是十分普遍的现象，在正常使用荷载作用下，钢筋混凝土结构一般是带裂缝工作的，一般肉眼可见的裂缝范围为0.02~0.05mm裂缝宽度小于0.05mm 的属无害裂缝，对防水、防腐蚀与承重的影响均可忽略不计。

根据我国相关规范对一般正常使用条件下混凝土结构构件的裂缝宽度的控制标准为0.3mm，因此一定程度的裂缝是可以接受的，但是**过0.3mm，或有持续开裂趋势的房屋裂缝需要尤为注意了。

裂缝的产生会造成房屋结构承载能力降低，房屋结构可靠度下降，有的裂缝虽对房屋承载力无多大影响，但会出现诸如混凝上保护层脱落、钢筋锈蚀加速和混凝土碳化，降低结构的耐久性或发生渗漏，影响房屋*使用，严重的会造成房屋出现局部坍塌无法正常使用。

当房屋裂缝的宽度达到一定的数值时，还可能危及房屋整体结构的*。因此委托东莞房屋*鉴定机构对混凝土结构中的裂缝进行评价、鉴定、修复，对房屋的*使用和维护具有十分重要的现实意义。

房屋*性有哪些必须的项目：通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行*，建立和完善房屋质量档案，评价房屋质量的过程。 适用范围：需要进行房屋质量的建筑。

内容：现场：沉降、倾斜、裂缝、砌体结构构件、地基基础、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等。非现场 项目有： a.混凝土结构构件中，混凝土钻芯法混凝土强度； b.钢结构构件中，钢材抗拉强度试验法钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法钢材试件弯曲变形能力。 c．木结构构件中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。