五大连池市房屋*中心

危房*鉴定——危旧房屋开裂质量*鉴定办理过程：

1、先要弄明白房屋的建筑和结构形式，以及房屋的历史沿革，有没有大修大补过。这是做楼板承载力的基础工作。


2、就要调查一下楼板的使用荷载以及今后要放置哪些新荷载。这是做楼板承载力关键的一步。楼板荷载情况摸不清楚，楼板承载力就无从做起。


3、要把房屋的结构构件强度出来，这也是房屋*性的常规内容。对于框架结构房屋而言，房屋结构构件强度不仅仅包括混凝土强度，还要搞清楚构件内部的钢筋配置。对于砖混结构而言，除了要弄清楚混凝土梁的强度和钢筋配筋外，还要搞清楚承重墙体砖和砂浆的强度。这些直接关系到将来进行*建模计算分析的成败，因而也是属于必检内容。 做好这几步，基本上房屋楼板承载力就已经事半功倍。另一半的工作，要等现场数据采集完整后，回去在办公室进行的，具体过程如下：


（1）房屋建筑、结构概况及平面布置图调查和复核；


（2）构件截面尺寸、楼板厚度、房屋层高复核；


（3）楼板结构损伤现场；


（4）受检楼板材料强度测试；


（5）受检楼板配筋情况复核；


（6）*性计算：根据现场情况，设置现实中的使用荷载，计算楼板*性是否满足要求；


（7）出具楼板专项鉴定书，并提出合理化建议。


危房*参数：


1.现场项目：


倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的一般为现场。


2.非现场项目：


a.混凝土结构构件中，混凝土钻芯法混凝土强度；


b.钢结构构件中，钢材抗拉强度试验法钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法钢材试件弯曲变形能力。


c.木结构构件中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。
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