娄底市厂房质量*认证单位_深圳市天博检测技术有限公司

2020-03-08 浏览次数：233次

厂房验收找什么机构厂房验收可以分两种情况：一是在正常的流程下，施工完成后验收，另外一种情况就是天门厂房所有权交易的时候，前面一种是正常流程，一般进行房屋主体结构五项，后面一种情况是因为是商业交易，涉及到设计、施工、房屋质量等，因为各方面都影响综合估价，一般要进行房屋可靠性鉴定。

主体结构五项，也就是通常所说的主体结构验收前要做的五项：砌体锚拉筋抗拔试验、砼结构现场回弹强度、钢筋保护层厚度、砼结构板厚、钢筋分布。

房屋可靠性检鉴定，如果厂房验收的话，就是工业建筑可靠性鉴定，要比主体结构五项更深入、更严格。不仅仅有一般的项目，而且还必须对主体结构进行可靠性评级。所以，厂房验收如果是商业交易的话，还是做房屋可靠性，因为是*严格***深入的房屋鉴定，可以得到设计、施工、材料质量方面的*科学数据。

民用建筑可靠性鉴定，应符合下列要求：

1.什么情况下需要天门工业厂房鉴定：

（1）建筑物大修前；

（2）建筑物改造或增容、改建或扩建前；

（3）建筑物改变用途或使用环境前；

（4）天门建筑物达到设计使用年限拟继续使用时；

（5）遭受灾害或事故时；

（6）存在较严重的质量缺陷或出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。

2.在下列情况下，可仅进行天门厂房*性检查或鉴定：

（1）各种应急鉴定；

（2）国家法规规定的房屋*性统一检查；

（3）临时性房屋需延长使用期限；

（4）使用性鉴定中发现*问题。

3.在下列情况下，可仅进行使用性检查或鉴定：

（1）建筑物使用维护的常规检查；

（2）建筑物有较高舒适度要求。

4.在下列情况下，应进行专项鉴定：

（1）结构的维修改造有专门要求时；

（2）天门厂房结构存在耐久性损伤影响其耐久年**；

（3）结构存在明显的振动影响时；

（4）结构需进行长期监测时。